OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES LOTE EN VENTA EN CIUDADELA NORTE – 320 m²

¿Estás buscando un lote con excelente ubicación y potencial constructivo real?Este terreno de 8,66 x 37 mts (superficie total 320 m²) se presenta como una alternativa ideal para desarrollar un proyecto residencial de hasta 2 o 3 pisos, en una zona en plena expansión y con alta demanda de viviendas familiares y multifamiliares.

Ubicación estratégica:Situado en Ciudadela Norte, partido de Tres de Febrero, a solo una cuadra de la Autopista del Oeste y con rápido acceso a Ruta 7 y CABA. Una localización privilegiada tanto para quienes buscan conectividad urbana como para quienes valoran entornos residenciales con buena infraestructura.

🏗️Características destacadas del lote:

Frente: 8,66 mtsFondo: 37 mtsSuperficie total: 320 m²Zonificación apta para construcción de 2 a 3 pisos (consultar FOT y FOS local)Ideal para desarrollo de viviendas, PHs modernos o emprendimiento multifamiliarServicios disponibles: agua corriente, cloacas, electricidad y gasCalle tranquila, con entorno residencial consolidado

🔎 ¿Por qué invertir en Ciudadela Norte?

Zona con crecimiento sostenido en valores inmobiliariosDemanda activa por parte de compradores e inquilinosA minutos de Liniers, Ramos Mejía, Villa Devoto y San MartínConectividad directa a CABA, Oeste y Norte a través de autopistas y arterias principales

Este lote combina potencial de rentabilidad, buena ubicación y posibilidad de desarrollo inmediato. Una propuesta ideal para constructoras, arquitectos, inversores o familias que deseen construir su vivienda con espacios verdes y conectividad.

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En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad,Nancy Edith Moscovich COLEGIADO N° 1083.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.