Murió la Ley de Alquileres: cómo calcular el aumento que pagarán todos los inquilinos en febrero.
- Juan Carlos Cespedes
- 5 feb 2025
- 1 Min. de lectura
Con la derogación de la Ley de Alquileres, el mercado inmobiliario ha experimentado un aumento en la oferta de propiedades, pero muchos inquilinos aún mantienen contratos bajo la normativa anterior.
📌 ¿Cuánto subirán los alquileres en febrero 2025?
Los contratos firmados en enero de 2023 bajo la antigua ley deberán enfrentar un incremento del 174,4%, según el Banco Central. Por ejemplo, un alquiler de $100.000 pasará a costar $274.400. Sin embargo, esta suba es menor en comparación con años anteriores.
💰 ICL vs. IPC: ¿Cuál conviene más?
Los contratos ajustados por el Índice de Contratos de Locación (ICL) subirán un 19,17%, mientras que aquellos atados al Índice de Precios al Consumidor (IPC) solo aumentarán un 13,42%, favoreciendo a los inquilinos.
⚖️ Nueva modalidad de contratos
Tras la derogación, los contratos se pactan libremente entre las partes, aunque predominan los acuerdos a 24 meses, en pesos y con ajustes cuatrimestrales, vinculados al IPC o al ICL.
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